In Bamberg Mitte beeinträchtigt Leerstand in den Erdgeschosslagen die Attraktivität für die ansässigen Gewerbe und die Quartiersbewohner.
Im Bereich Obere/Untere Königstraße und Siechenstraße gibt es eine hohe Fluktuation bezüglich der Vermietung von Gewerberäumen. Hier wurde die Situation vor allem durch die Wanderbaustellen in den letzten Monaten erschwert. Hohe Staub- und Lärmbelästigung wirken sich zögerlich auf die Neuansiedlung von Gewerbe und Bewohnern aus. Es ist jedoch auffällig, dass sich Kunsträume (Graffitikünstler, Werkstatt, KUNSTRAUM bluemerant) neu etablierten. Die Umbruchsituation zieht kreative Akteure an. Wie Pionierpflanzen erobern sie sich den Raum.

Ein sinnvolles Zwischennutzungskonzept für eine nachhaltige und soziale Kultur des Gebrauchs von Leerstand bringt neue Impulse für die Stadtteilentwicklung. Dazu wird für Bamberg Mitte ein Leerstandregister sowie ein Netzwerk zwischen Immobilieneigentümern und Nutzungsinteressenten aufgebaut. Zukünftig werden in regelmäßigen Gesprächsrunden Ideen auf Angebote treffen und Kontakte geknüpft.

Neue bedarfsgerechte Konzepte sind hier gefragt.

Zwischennutzung ist eine geeignete Strategie, um:

• günstige Startbedingungen für Existenzgründer zu verhandeln
• die lokale Ökonomie zu stärken und das Quartier zu beleben
• frischen Wind und neue Impulse für die wirtschaftliche und kulturelle Entwicklung des Standortes durch vielfältige Angebote zu erzeugen
• soziales und kulturelles Kapital im Quartier durch die Förderung von Partizipation und Netzwerkbildung zu entwickeln und zu binden

Möglichkeiten der Zwischennutzung:

• Schaufenster attraktiv gestalten
• Leerstand als Ausstellungsfläche zur Verfügung stellen (z. B. für Kunst)
• Vergünstigte Konditionen für Existenzgründer verhandeln

Zwischennutzung fördert eine nachhaltige Stadtentwicklung.